ニューハイム池上

  • 東京都大田区久が原五丁目

  • 東急池上線 / 池上駅 徒歩10分

  • 1974年築 / 13階建 / 108戸 / SRC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
3,690万円
64.0万円/㎡
相場
3,867万円
67.1万円/㎡
2,020
3,252
4,483
5,715
AI査定結果
推定相場価格
3,867万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,252万円〜4,483万円
56.4万円/㎡〜77.8万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ニューハイム池上
3,690万円（64.0万円/㎡）/ 6階 / 57.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は61.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/073,690万円64.0万円6階 57.62㎡ 3LDK東
2025/06/223,780万円81.6万円10階 46.31㎡ 2LDK南
2024/10/122,180万円61.9万円5階 35.24㎡ 1LDK南
2024/09/302,180万円61.9万円5階 35.24㎡ 2K南
2024/09/152,299万円65.2万円5階 35.24㎡ 1LDK南
2024/09/062,380万円67.5万円5階 35.24㎡ 1LDK南
2024/07/282,380万円67.5万円5階 35.24㎡ 2K南
2024/07/242,430万円69.0万円5階 35.24㎡ 1LDK南
2024/07/172,580万円55.7万円10階 46.31㎡ 2DK南
2024/07/152,430万円69.0万円5階 35.24㎡ 2K南
2024/06/182,080万円44.9万円7階 46.31㎡ 3DK南
2024/06/012,180万円47.1万円7階 46.31㎡ 3DK南
2024/05/192,630万円56.8万円10階 46.31㎡ 2DK南
2024/05/022,980万円64.3万円10階 46.31㎡ 2LDK-
2024/04/082,980万円64.3万円10階 46.31㎡ 2DK南
2024/03/222,280万円49.2万円7階 46.31㎡ 3DK南
2024/03/182,880万円62.2万円12階 46.31㎡ 2LDK南
2024/02/032,999万円64.8万円13階 46.31㎡ 2LDK南
2024/01/262,099万円59.6万円4階 35.24㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は69.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ニューハイム池上
大田区久が原五丁目
池上駅10分 3,690万円64.0万円57.62㎡3LDK6階 / 13階建 東1974年108戸SRC
2024/09/02カーサ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅2分 3,490万円77.8万円44.88㎡1LDK6階 / 10階建 南東1971年72戸SRC
2025/06/05東急ドエル・アルス石川台B棟
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 2,580万円51.6万円50.02㎡2LDK6階 / 7階建 東1971年133戸RC
2025/05/17東急ドエル・アルス石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 4,790万円75.8万円63.18㎡2LDK+S5階 / 7階建 西1971年133戸RC
2024/07/24ニューハイツ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 4,180万円72.1万円57.96㎡2LDK3階 / 11階建 南東1971年74戸SRC
2025/01/18フラット田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅6分 4,280万円79.9万円53.55㎡2LDK5階 / 12階建 南1972年79戸SRC
2025/05/30コンド田園調布
大田区田園調布本町
多摩川駅7分 3,480万円55.6万円62.6㎡3LDK6階 / 12階建 -1971年101戸SRC
2024/08/25田園調布スカイハイツ
大田区田園調布本町
多摩川駅10分 3,499万円74.5万円46.98㎡2LDK4階 / 12階建 南東1971年140戸SRC
2025/03/17雪谷第2コーポラス
大田区南雪谷一丁目
石川台駅5分 3,300万円68.8万円47.94㎡2LDK4階 / 9階建 南1971年94戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、大田区では1.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は大田区の平均と比較して4.8%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
大田区
67.2万円/㎡
前年比-1.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ニューハイム池上
所在地東京都大田区久が原五丁目
交通東急池上線池上駅徒歩10分
築年月1974年
階数13階建
総戸数108戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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